07 Sep 12 - 恆隆地產 (0101)

恆隆地產 (0101)

其實現在不是投資地產股的好時機，通常大型地產股股價上落跟大市同步，但有時股價會比大市上升先，有時會落後於大市，有時又會有某些股份落後於其它。捕捉這些機會，便會有不錯的回報。恆隆地產的中期業績如下：

恆隆地產（00101.HK）公佈，截至 6 月底止上半年錄得營業額按年增 60.2% 至 42.34 億元，純利按年增 54.9% 至 36.78 億元，每股盈利 0.82 元，中期息 17 仙。撇除物業重估後基本純利升 71.89% 至 25.2 億元，每股基本盈利 0.56 元。( 資料 from aastock.com )

選擇恆隆地產因為政府剛剛開始打擊樓市，恆隆主要地產發展在國內，所以希望對它的影響比較少。

首先看看它的基本因素和技術分析：

基本困素

• 業務多完化發展，有投資物業收租和發展物業出售。
• 在香港和國內也有收租和出售物業。
• 管理層有眼光，很多時也可以捕捉樓市的升跌週期。
• 有良好的派息記錄。

技術分析

• 日線圖 RSI 開始進入超賣區。
• 三年週線圖股價波幅是 $20.85-$40.50，現在正處於中位偏低位置。2008 年低位在 $11.96。
• 有良好股價歷史波幅。

恆隆地產八年週線圖

組合在 $26.00 入了一注，我會在股價每跌 $2.00 入一注，下一注在 $24.10，直至不超過投資組合 10% 為上限。地產股股價通常跟大市同步，但也時常出現錯價，等候這些錯價機會便是投資地產股的好時候。

(以上內容純屬個人意見，如造成不便敬請見諒)